ソーシャルレンディング

【期失・遅延】maneo(マネオ)の新座案件に関して、進展は??

maneoの新座案件は今も、元本回収に至っていません。 遅延案件が増えすぎて何の案件??と言う方も、「担保提供者の前所有者が対象不動産に処分禁止の登記をしたことにより、売買決済が成就できていないという謎案件」と書くとピンと来る方もいらっしゃるか…

【ご報告】遅延案件(千代田区案件)の分配が完了していました【maneo(マネオ)】

2019/5/22、「分配のお知らせ」というメールをmaneoより受領しました。 内容は、返済が遅延していた千代田区案件の分配についてです。 報告記事となります。 過去記事一覧(遅延内容もまとめています) ↓ 3/14付 【maneo(マネオ)】期失・遅延案件の途中経過…

【SBIソーシャルレンディング】匿名化解除が進む!SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo

SBISLでも貸し付け先の匿名化解除対応が始まりました。 主要所は着々と対応が進んでいます。 正常化が進んでいるのは確かで、この対応に遅れる営業者は資金を集めることが難しくなっていくでしょう。 // 匿名化解除対応 プレス SBISL不動産ディベロッパーズ…

【クラウドバンク】流行に上手く乗った!?上場企業事業拡大支援ファンド【投資記録】

クラウドバンクへは投資を継続しています。 償還金があれば、再投資するスタンスです。 しかし、最近は太陽光の案件ばかりで再投資するのも気が引ける状況でした。 そこに、新ジャンルファンド 「上場企業事業拡大支援ファンド」が募集されました。 ソーシャ…

【債権回収!】遅延・期失案件(千代田区)のクロージング連絡【maneo(マネオ)】

2019/5/7付けでマネオHPにて、さらなる遅延案件の発生が掲載されています。 そんななか、当ブログでも紹介していた延滞案件の一つである千代田区のファンドにおいて、債権の回収が終了したと連絡を受けました。 ↓↓前回報告記事 【maneo(マネオ)】期失・遅延…

【遅延案件/まとめ】ガイアファンディング(マネオマーケット)、進捗していると言って良いの??

ガイアファンディング(マネオマーケット)の遅延案件の進捗に関して。 いくつか定期的に報告が来ているのですが、進捗していると言って良いものもある気がします。 中には、 「リファイナンスについては、開発者自身が自ら取り組むことになりました」 と報…

【クラウドバンク】匿名化の解除、融資先の情報開示の進展について。

ソーシャルレンディング業界では、金融庁の公式見解を受け、貸付先の匿名化の解除が進んでいます。 今回取り上げるのは、クラウドバンク! クラウドバンクの姿勢は、 融資先の同意が得られたものは、直接的な融資先が特定できる情報提供も行う というもので…

【進捗有・遅延】グリーンインフラレンディング(JCサービス)からファンド資金返済の報告!!

JCサービスのHPに、 「グリーンインフラレンディングによるファンド資金の返済について 」 というファイルが2019/4/26に、アップロードされました。 マネオマーケットからの発信ではなく、JCサービスおよびグリーンインフラレンディングの連名になっています…

【maneo/新座案件】元本回収率を予想!?【期失・遅延】

ありがたいことに、↓記事でコメントをいただきました。 【続報】maneo(マネオ)の新座案件に関して、メール回答は??【期失・遅延】 コメント内容:新座案件の元本回収率の予想は? コメントにて返答しようと思ったのですが、記事にすることとしました。 初…

【続報】maneo(マネオ)の新座案件に関して、メール回答は??【期失・遅延】

maneoの新座案件で新たに投資家向けにメールがありました。 また、それとは別に私が個別でメールしていた内容に対しての回答もありました。 期待いただいていた方もいらっしゃったのですが、実のあるものではございませんでした。 ではこの記事に何の価値が・…

Youtube広告で唐突に流れてきた”LANDNET Funding”とは!?【不動産投資型クラウドファンディング】

Youtubeで動画を見ようとしたら流れてきた広告。 いつもだったら5秒後にスキップするところ、見慣れない広告が・・・ ↓↓Youtube画面のキャプチャ↓↓ 「LANDNET Funding」!? ソーシャルレンディングっぽいサービスで興味が湧いたため、検索してみました。 Youtu…

マネオマーケット系列各社で不穏な動き続出・・・まとめ!【アメリカン/ガイアファンディング、クラウドリース】

マネオマーケットでの延滞が続出。アメリカンファンディング、ガイアファンディング、クラウドリース等、詳細まとめております。

maneo(マネオ)でまた延滞案件が発生・・・【期失・遅延】

ソーシャルレンディング事業者であるマネオ(maneo)の延滞案件の紹介記事です。ファンド募集ページと微妙なニュアンスの違い等気になる点がいくつかありました。

【Funds】明豊エンタープライズの1号案件!世田谷区MIJASファンドを分析

先日、「フィル・パーク東京スカイツリーリバーサイドファンド」にて、たった2分弱で1億円集めきったFundsより新案件の募集が予告されました。 「世田谷区MIJASファンド#1」です。 2019/2末にクラウドポートは明豊エンタープライズと業務提携契約を締結しま…

SBIソーシャルレンディングから利率変更でファンド再募集。SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド2号

先日紹介した、「SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド(愛称:かがやき)」 資金の集まりが悪く、条件を変更して再募集の告知がありました。 前回ファンドは私も見送りましたが、今回の条件であれば投資しようと考えています。 // ファンド内容 フ…

続報!!【分配キャプチャ有】グリーンインフラレンディングから回収金の分配に関する報告【遅延・期失】

先日、GILからファンド資金の流れが明瞭かつ健全な3案件(1件は利息のみ)につき、分配を行う旨が公表されました。 この3案件の開示および、分配を行ったことが公表されました。 着金は4/1予定です。 この3案件の内の1件に投資していましたので、内容を見て…

【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから供託金の分配方針のお知らせも期待外れ

グリーンインフラレンディングのHPに 「株式会社グリーンインフラレンディングを営業者とするファンドにかかる資金の償還・分配に向けて」 というファイルがアップロードされました。 内容は供託金の分配方針と返済時期についてです。 前回の報告では、ざっ…

【Funds】上場企業の保証付ファンドの募集予告!投資準備進めます。

Fundsより新規募集案件が控えています。 そのうちの一つは、Fundsで従来募集されていた形式とは大きく異なります。 ファンド組成企業がデフォルトしない限り、元本は毀損しません。 投資家サイドからは嬉しい設計となっていますので、紹介させていただきます…

CREALへの投資報告!キャンペーンの恩恵も享受!【不動産投資型クラウドファンディング】

前回の記事で、CREALの新規大型案件を取り上げましたが、実際に投資申込を終えました。 CREALへの投資金額は、さらに増やしていきたいと考えています。 もう少しで大型案件も募集上限額にも達しそうですので、取り上げたいと思います。 // 案件とキャンペー…

SBIソーシャルレンディングから新シリーズファンド募集、比較対象はインフラファンド!?

SBISLから新シリーズファンドの募集内容が公開されました。 ファンド名称は「SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド」、 愛称は「かがやき」です。 稼働済み太陽光発電所を対象としたファンドとなります。 発電所の開発資金の融資ではなく、稼働済み…

【SBIソーシャルレンディング】定番のPlusファンド!不動産担保ローンシリーズに投資します。

2019/3/11の午前10:00から「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 26号」の募集があります。 数少ない投資したいと思えるファンドですので忘れないために記事でも書こうかと・・・ 募集額は12億円とのことですが、先月の募集はなかったことなども勘案する…

JCサービスから経過報告!NHKでも取材報道があり衝撃!【グリーンインフラレンディング、maneo】

NHKのニュースウォッチ9でmaneoマーケット(グリーンインフラレンディング・JCサービス)のファンド返済が滞っていることが紹介されていました。また、JCサービスのHPに、グリーンインフラレンディング(GIL)と連名で経過報告がありました。 非常に衝撃的な…

【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから経過報告。投資報告もかねて。

このブログでは、ガイアファンディングの案件は全て期限の利益を喪失した状態である旨を記事にしています。個別案件の経過報告も↓に記載しています。 【ガイアファンディング】期失・遅延情報(201901) グリーンインフラレンディングも同様に、全案件、期限…

【maneoマーケット】プレリートファンドで早期償還が実施!不動産クラウドファンディングに再投資!

先日、プレリートファンドから1号案件の早期償還のお知らせがあったばかりですが、続いて、2案件目も早期償還するとお知らせを受け、2/26に実施されました。 満期までに償還されたことはありがたいのですが、高金利案件が立て続けに終了していくのは個人的…

CREALでお得なキャンペーンと新規大型案件の詳細が公開!【不動産投資型クラウドファンディング】

融資型クラウドファンディング事業者の不祥事が度重なる中、信頼の置かれている事業者に資金が集中しています。 CREAL は運営母体である「株式会社ブリッジ・シー・キャピタル」の受託資産残高:約300億円という看板を掲げ、昨年末にクラウドファンディング…

【maneo(マネオ)】期失・遅延案件の債権回収報告!レオパレス絡みで事態収拾は長期化!?

maneoへの投資報告記事(2019年2月中旬)です。 記事名が若干釣っているような形ですが、新たにmaneoから債権回収報告メールを受領しましたので、共有します。 初めに強調させていただきますが、 当案件の投資対象がレオパレス関連の物件であるかどうかはわ…

【投資記録】SBIソーシャルレンディングから元本償還と追加投資!新サービスも開始!

2月分の元本償還をSBIソーシャルレンディングから受領しました。 予想以上に償還額が多く、他事業者からの償還も重なり金余り気味になりそうです。 振り込み手数料を抑えるためのサービスも開始するとのことで、こちらも併せて紹介します。 元本償還 追加投…

【投資記録】クラウドバンクとLCレンディングで元本償還!再投資先はCREAL?

2月初旬、複数のソーシャルレンディング事業者から分配がありました。 元本償還もありましたので、次回の投資先も含めて考える必要があります。 現在の方針は、「マネオマーケット系列事業者から資金を引き上げる」です。 クラウドバンク(償還・再投資) LC…

【maneo(マネオ)】投資状況 期失・遅延案件に進捗は?

maneoへの投資報告記事(2019年2月初時点)です。 ”【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】”の債権回収報告を受けました。 前回上げた記事で、1/9までのmaneoからの報告をまとめておりますので、興味のある方はぜひ参考ください。 【ma…

【maneoマーケット】プレリートファンド1号案件の早期償還!次の投資先は?

2017年12月にサービスを開始したプレリートファンドの第1号案件が期限前償還することが発表されました。 投資家宛にメールも来ていましたが、HPでもその旨が記載されていました。 案件の簡単な振り返りと次の投資先についてまとめてみました。 案件内容と投…